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Teaser · Vertraulich · Off-Market

Baureifes Ferienhaus-Sondergebiet
in erster Uferreihe — Kulkwitzer See, Leipzig

Rechtskräftiges Tourismus-Baurecht für 30 Ferienhäuser mit eigenem Uferstreifen und direktem Wasserzugang — im wachsenden Leipziger Neuseenland.

Abbildung: KI-Visualisierung zur Produktidee, unverbindlich.

6.649 m²
Grundstück inkl. Uferstreifen
30
Ferienhäuser à 60 m² zulässig
Baureif
B-Plan rechtskräftig · Erschließung durch Stadt
8,1–10,8 Mio €
GDV-Potenzial Einzelverkauf*
Für Entwickler
Einzelverkauf der Häuser an Kapitalanleger — Vergleichsprodukte im Neuseenland erzielen 4.500–6.000 €/m².
Für Betreiber
Eigenes Resort in See-Erstlage: reale Marktanker 100–220 €/Nacht · Zielrendite 4–5 % im Betreiber-Case.
Forward-Exit
Institutionelle Abnehmer für fertige Ferienresorts sind identifiziert — Exit-Kanal steht.

*Modellannahme: 1.800 m² verkaufbare Fläche × 4.500–6.000 €/m². Alle Angaben indikativ, keine Anlageberatung.

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